מטרת מסלול הקליטה
מסלול הקליטה נועד להחליט במהירות אם הפנייה מתאימה לטיפול ישיר של משרד איתי לוי, לשותף חיצוני במדריך, או להפניה למקור אחר. זה מקטין בלבול ומונע בזבוז זמן בתקופה שבה מועדים וראיות חשובים.
שאלות הסינון הראשונות
- מה קרה ומתי? כדי לבדוק דחיפות ומועדים.
- איזה מסמך קיבלתם? החלטה, אזהרה, זימון, חוזה, מכתב סירוב או כתב טענות.
- באיזו עיר או רשות זה מטופל? טבריה, חיפה, נתניה, נצרת, תל אביב, הרצליה והצפון.
- האם יש כבר עורך דין? כדי להימנע מכפילות ייצוג.
- מה התוצאה הרצויה? ערעור, פיצוי, ביטול פעולה, הסדר, הגנה או בדיקת מסמכים.
מסלול החלטה
בדיקת זכויות
השלב נבדק מול המסמכים ששלחתם והסיכון המעשי בתיק.
בדיקת שעבודים ועיקולים
השלב נבדק מול המסמכים ששלחתם והסיכון המעשי בתיק.
בדיקת מיסוי ותכנון
השלב נבדק מול המסמכים ששלחתם והסיכון המעשי בתיק.
ניסוח תנאי תשלום ובטוחות
השלב נבדק מול המסמכים ששלחתם והסיכון המעשי בתיק.
מה לשלוח לפני השיחה
- נסח טאבו — אם קיים, שלחו צילום ברור או PDF.
- הסכם מכר — אם קיים, שלחו צילום ברור או PDF.
- אישור זכויות — אם קיים, שלחו צילום ברור או PDF.
- אישורי מסים — אם קיים, שלחו צילום ברור או PDF.
- תשריט והיתרי בנייה — אם קיים, שלחו צילום ברור או PDF.
מי מקבל את הפנייה
שותף חיצוני. הגורם המקצועי שמופיע במדריך לתחום זה: עו"ד רמי אזולאי.
כאשר מדובר בשותף חיצוני, המדריך מציין זאת במפורש. הפנייה הראשונית עדיין עוברת דרך משרד איתי לוי כדי לוודא שהתחום הובן נכון.
שאלות נפוצות
מי מטפל בפנייה בתחום מקרקעין ונדל"ן?
הפנייה הראשונית מגיעה למשרד איתי לוי. אם מדובר בתחום ליבה, הטיפול נשאר במשרד; אם מדובר בתחום שותפים, היא מועברת לשותף החיצוני שמסומן בעמוד.
מה כדאי להכין לפני שיחה?
מומלץ להכין נסח טאבו, הסכם מכר, אישור זכויות וכל מסמך שמסביר את ציר הזמן.
האם הייעוץ הראשוני בתשלום?
לא. שיחה ראשונית דרך המדריך היא ללא עלות וללא התחייבות. אם ממשיכים, שכר הטרחה נקבע מראש ובכתב.
האם צריך לדעת מראש איזה עורך דין לבחור?
לא. מטרת מסלול הקליטה היא להבין את התחום, העיר, הדחיפות והמסמכים, ואז להציע את נתיב הפנייה הנכון.