למי העמוד מיועד
לפני חתימה בודקים זכויות, מיסוי, מימון ובטוחות.
זהו עמוד מסע משתמש: הוא לא מחליף עמוד תחום, אלא מסביר מה לעשות לפי מצב אמיתי שבו אדם נמצא עכשיו.
מה עושים לפי סדר
נסח טאבו עדכני
בשלב זה בודקים מסמכים, מועד תגובה וסיכון מעשי לפני שמתקדמים לפעולה הבאה.
בדיקת תיק בניין
בשלב זה בודקים מסמכים, מועד תגובה וסיכון מעשי לפני שמתקדמים לפעולה הבאה.
בדיקת מס רכישה/שבח
בשלב זה בודקים מסמכים, מועד תגובה וסיכון מעשי לפני שמתקדמים לפעולה הבאה.
תנאי תשלום והערת אזהרה
בשלב זה בודקים מסמכים, מועד תגובה וסיכון מעשי לפני שמתקדמים לפעולה הבאה.
איך המדריך מנתב את הפנייה
הפנייה הראשונית מגיעה למשרד איתי לוי. בתחום מקרקעין ונדל"ן, הגורם הרלוונטי הוא עו"ד רמי אזולאי. במידת הצורך, הפנייה מועברת לשותף חיצוני המסומן במדריך.
- מועד חשוב: דיווח מיסוי מקרקעין כפוף למועדים.
- מועד חשוב: הערת אזהרה צריכה להירשם מהר.
- מועד חשוב: בדיקות תכנון נעשות לפני חתימה.
עמודים קשורים
שאלות נפוצות
מי מטפל בפנייה בתחום מקרקעין ונדל"ן?
הפנייה הראשונית מגיעה למשרד איתי לוי. אם מדובר בתחום ליבה, הטיפול נשאר במשרד; אם מדובר בתחום שותפים, היא מועברת לשותף החיצוני שמסומן בעמוד.
מה כדאי להכין לפני שיחה?
מומלץ להכין נסח טאבו, הסכם מכר, אישור זכויות וכל מסמך שמסביר את ציר הזמן.
האם הייעוץ הראשוני בתשלום?
לא. שיחה ראשונית דרך המדריך היא ללא עלות וללא התחייבות. אם ממשיכים, שכר הטרחה נקבע מראש ובכתב.
מה אם אני לא בטוח שזה התחום שלי?
אפשר לפנות גם בלי לדעת את התחום המדויק. תארו מה קרה ומה המועד הקרוב, ואנחנו ננתב לתחום או לשותף המתאים.